房贷计算器
输入贷款总额、利率与年限，计算月供、利息与还款总额。
核心结论
- 用途：「房贷计算器」属于「实用计算」分类，用于计算月供、利息与还款总额。
- 输入：需要填写 4 项——贷款总额（万元）、年利率（%）、贷款年限、还款方式。
- 运行方式：全部计算在浏览器本地完成，输入内容不上传服务器；永久免费，无需注册或安装。
- 结果口径：按通行公式估算，适合自查与比对；若结果要用于正式场合，请以专业工具或机构口径复核。
温馨提示：本工具结果基于公开数据与算法，仅供参考，不构成专业意见。涉及隐私的查询均在本地完成，不会上传。
什么是房贷计算器
房贷计算器支持两种主流还款方式：等额本息（每月还款额固定）与等额本金（每月本金固定、利息递减、前期月供较高）。输入贷款金额、年利率与年限即可对比两种方式的总利息与月供压力。
如何使用房贷计算器
- 在「贷款总额（万元）」中填写对应数值
- 在「年利率（%）」中填写对应数值
- 在「贷款年限」中填写对应数值
- 在「还款方式」中选择：等额本息 / 等额本金
- 点击「查询」按钮
- 在下方的「结果」区域查看房贷计算器的结果
房贷计算器与同类工具对比
| 工具 | 用途说明 | 适用关键词 |
|---|---|---|
| 房贷计算器（本工具） | 输入贷款总额、利率与年限，计算月供、利息与还款总额。 | 房贷计算器,月供计算,等额本息,等额本金 |
| 等额本息月供 | 输入贷款金额、年利率与期限，计算等额本息月供、总利息与总还款额。 | 等额本息,月供,房贷计算 |
| 首月利息 | 输入贷款额、月利率与月数，计算等额本息首月利息。 | 首月利息,等额本息,月供 |
| 车贷计算器 | 输入车价、首付比例、利率与期限，计算月供与总利息。 | 车贷计算器,月供计算,购车贷款,车贷月供 |
| 公积金贷款计算器 | 输入贷款额、利率与年限，计算月供与利息。 | 公积金贷款,公积金月供,房贷,贷款 |
| 月供上限 | 输入月收入与建议月供占比，计算月供上限。 | 月供上限,收入,房贷 |
常见问题
等额本息和等额本金哪个更划算？
等额本金总利息更少，但前期月供高；等额本息月供稳定。可根据现金流选择。
利率填多少？
可填当前 LPR 加减点后的实际执行利率，默认值为参考值，请以合同为准。